Aethera Residences｜新山 Jalan Tun Abdul Razak

项目亮点

新山 Freehold 服务式公寓，1栋52层
根据发展商资料，拟议/预计的有盖行人连接完成后，距离 Bukit Chagar RTS 站步行约400米（约5分钟）
距离JB CIQ关卡车程约850米（约3分钟）
户型涵盖1房至4房（650至2,547平方尺），Type D及D1为双钥匙（Dual Key），Type F及G为复式（Duplex）
设施楼层包括第12、13及52层，设有Sky Infinity Pool、Sky Heated Pool及Sky Deck
配备部分家具（Partial Furnish），每个住宅单位配1个浮动停车位
外国买家一般可购买，最低购买价须达 SPA Price RM1,000,000 及以上；适用户型待确认（暂未取得各户型 SPA Price）

项目介绍

Aethera Residences 是由 UOA Group 打造的 Freehold Strata Title 服务式公寓项目，坐落于新山 Lot PTB 24456, Jalan Tun Abdul Razak 1/1。项目占地约1.215英亩，为1栋52层住宅大楼，共786个单位，预计竣工日期为2030年第三季度。已确认户型包括 Type A、A1、A2（650平方尺，其中 A1 为1房加1间书房）、Type B（693平方尺，2房2卫）、Type C（904平方尺，3房2卫）、Type D 及 D1（1,033平方尺，3房2卫，双钥匙）、Type E（1,315平方尺，3房2卫），以及 Type F（2,358平方尺）和 Type G（2,547平方尺）两款4房4卫复式（Duplex）户型；各类型单位均附阳台，并配备部分家具（Partial Furnish）。停车位共821个，每个住宅单位配1个浮动停车位。项目设施包括 Sky Infinity Pool、Sky Heated Pool、Wading Cove、Energy Lab / 健身房、Co-working、多功能大厅、托儿中心、Karaoke Suites、Racquet Court、BBQ Sky Deck 及 Sky Deck，并设有多层级保安系统、门禁管制的大堂及电梯，以及主要出入口、停车楼层及电梯的CCTV监控。管理费为每平方尺RM0.45（含 Sinking Fund）。根据发展商资料，拟议/预计的有盖行人连接完成后，项目距离 Bukit Chagar RTS 站步行约400米（约5分钟）；车程约1.8公里（约5分钟）。距离 JB CIQ 关卡车程约850米（约3分钟），步行约800米（约8至10分钟）。外国买家一般可购买本项目，惟须符合最低购买价 SPA Price RM1,000,000 及以上之要求；由于暂未取得各户型的 SPA Price，目前无法核实哪些户型符合该要求，适用户型待确认。